不動産賃貸業を行う個人事業主のお客様へ

弊所の実績

弊所では下記のような不動産賃貸業を行う個人事業主のお客様の確定申告の実績がございます。
・投資として区分マンション、区分店舗・オフィス、1棟アパート・ビルを保有されているお客様
・1棟アパート、戸建て、借地、駐車場を賃貸している地主様
・転勤等により一時的に持ち家を賃貸されているお客様
・非居住者で日本国内不動産投資をしているお客様

不動産賃貸業を行う個人事業主のお客様が税務申告で気をつけなければならない点は、
・売却があった場合の消費税納税義務判定
・居住用賃貸不動産の取得時及び売却時の消費税計算
・借地権の更新料収入があった年度の平均課税の適用
・資本的支出と修繕費の区分
などがございます。

料金表

所得税の確定申告

売上規模（年間）	料金（税別）
～1,000万円まで	80,000円
1,000万円超～2,000万円まで	100,000円
2,000万円超～3,000万円まで	130,000円
3,000万円超～5,000万円まで	180,000円
5,000万円超～	別途お見積り

消費税の確定申告

申告方式	料金（税別）
簡易課税	20,000円
原則課税	35,000円～

記帳代行（事業的規模で不動産賃貸業を行う場合）

事業的規模（アパート・区分マンションの場合は10室以上から、戸建ての場合は5棟以上から）で不動産賃貸業を行っている場合には、複式簿記による記帳代行を行い、青色申告特別控除65万円のメリットを享受することができます。

仕訳数/1月当たり	料金（税別）
～50仕訳まで	5,000円
51-100仕訳まで	10,000円
101仕訳～	別途お見積り

お問い合わせ

令和５年度の不動産賃貸業を行うお客様の確定申告を受付中です。
ご相談やお問い合わせは下記のメール問い合わせフォームから送信をお願いいたします。追って、弊所からご返信いたします。

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